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　　湖南省住房和城鄉建設廳日前印發(fā)通知，貫徹落實(shí)住建部關(guān)于“好房子”建設的部署要求，聚焦住宅工程質(zhì)量易發(fā)問(wèn)題整治，進(jìn)一步加強住宅工程質(zhì)量監督。

　　通知要求，聚焦住宅工程質(zhì)量全流程監管，重點(diǎn)圍繞工程發(fā)承包、工期、造價(jià)、勘察設計質(zhì)量、開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查、原材料進(jìn)場(chǎng)、工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量驗收、質(zhì)量保修、質(zhì)量事故報送和調查處理、數智賦能等方面嚴格落實(shí)質(zhì)量監督舉措。

　　為強化源頭治理，各地要抓嚴抓實(shí)分包單位管理，緊盯違法發(fā)包線(xiàn)索；督促建設單位科學(xué)確定建設周期，對低價(jià)中標項目實(shí)行重點(diǎn)監管；加大勘察質(zhì)量監督力度，督促參建單位嚴格履行設計變更程序，嚴格執行新版《住宅項目規范》；開(kāi)工前強化項目質(zhì)量安全、技術(shù)經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境、行業(yè)政策等風(fēng)險的識別和管控。

　　針對施工過(guò)程關(guān)鍵環(huán)節，提出對原材料嚴格執行“先檢后用”，嚴肅查處“未檢先用”或使用經(jīng)檢測不合格的材料、構配件等行為；嚴肅查處施工單位泵送和澆筑過(guò)程中隨意加水、將潤管砂漿摻入主體結構等行為，對質(zhì)量問(wèn)題嚴重的項目暫停預售或房屋交易合同網(wǎng)簽備案；對關(guān)鍵節點(diǎn)（部位）隱蔽驗收實(shí)行“逢檢必查”，加大對分戶(hù)驗收弄虛作假懲處力度，并嚴格“保交房”“保交樓”項目質(zhì)量驗收監督。

　　通知還強調，辦理竣工驗收備案時(shí)將建設單位注銷(xiāo)后開(kāi)發(fā)項目法律責任承續納入審查，確認質(zhì)量保修責任主體；規范質(zhì)量事故報送，建立質(zhì)量事故、質(zhì)量問(wèn)題通報制度；積極探索住宅工程質(zhì)量數字化、智慧化監管方式。

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