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湖南省農業(yè)農村廳 湖南省住房和城鄉建設廳

關(guān)于全面實(shí)施農村村民新建住宅公示制度的通知

湘農聯(lián)〔2021〕46號

HNPR—2021—17014

各市州、縣市區農業(yè)農村局、住房和城鄉建設局：

新的《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施以來(lái)，對農村宅基地管理工作提出了新要求。為進(jìn)一步規范農村宅基地管理，促進(jìn)農村村民建住宅制度化、規范化、透明化。經(jīng)研究，決定從即日起在全省全面實(shí)施農村村民新建住宅公示制度?，F就有關(guān)事項通知如下：

一、公示牌設立內容

鄉鎮人民政府批準的農村村民新建住宅須在開(kāi)工放線(xiàn)到場(chǎng)之日起至竣工驗收合格之日期間設立公示牌。公示牌內容包括：建房戶(hù)主姓名、建房位置、鄉村建設規劃許可證、農村宅基地批準書(shū)編號及批準時(shí)間、建設規模（宅基地批準面積、房基占地面積、建筑層數、建筑總面積）、鄉鎮聯(lián)系人、鄉鎮監督機構、村委會(huì )聯(lián)系人、農村建筑工匠或建筑施工企業(yè)負責人及聯(lián)系電話(huà)，粘貼鄉村建設規劃許可證、農村宅基地批準書(shū)和建房設計方案等復印件，并設置宣傳標語(yǔ)、監督舉報電話(huà)及市縣設定的違法建設舉報小程序等。

二、公示牌設立位置

公示牌應設立在農村村民新建住宅的醒目位置，公示牌設立距離地面150cm左右，便于查看、核對和監督。

三、公示牌制作標準

公示牌由鄉鎮人民政府負責制作。公示牌尺寸不小于100cm*80cm，公示牌材質(zhì)應防風(fēng)防雨防曬、安全使用、利于公示、利于重復使用。公示牌統一設置為藍底白字。

四、有關(guān)要求

1．各市州、縣市區要嚴格落實(shí)規范農村村民新建住宅公示制度，并嚴格按照公示內容進(jìn)行公示，公示內容應做到信息精準、版面清晰、設置規范。

2．各市州、縣市區要幫助及指導各鄉鎮財政安排保障公示經(jīng)費及農村宅基地審批前現場(chǎng)踏勘、開(kāi)工實(shí)地放線(xiàn)、建設過(guò)程監管、竣工實(shí)地驗收“四到場(chǎng)”工作經(jīng)費，并監督各鄉鎮建立公示制度。嚴禁利用公示牌向村、向農戶(hù)收取任何費用，也不得要求村、農戶(hù)自行制作公示牌轉嫁費用。

3．各級要加大巡查執法力度，對農村村民新建住宅公示制度落實(shí)不到位，內容不符合要求，建設情況與公示情況、審批情況不符的要堅決糾正；對未批先建、批小建大、批東建西的違法違規行為要嚴厲打擊；對農村宅基地管理“四到場(chǎng)”不到位的要堅決糾正；對失職瀆職的人員要嚴肅處理。

此通知自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

附件：農村村民新建住宅公示牌模板圖（略）

湖南省農業(yè)農村廳    

湖南省住房和城鄉建設廳    

2021年6月25日