北湖區擬3年改造300棟老屋，打造10個(gè)特色村落，帶動(dòng)農文旅深度融合——
“喚醒老屋”成鄉村振興新支點(diǎn)
4月19日，郴州市北湖區仰天湖大草原景區煥新開(kāi)園，當日客流量突破1萬(wàn)人次。離景區不遠，“寬洞之家”等民宿集群生意火爆，房間早已訂滿(mǎn)，這正是北湖區“喚醒老屋”帶動(dòng)農文旅深度融合的生動(dòng)注腳。
仰天湖大草原是國家4A級景區，因生態(tài)保護需要，對餐飲住宿項目有嚴格限制。而鄰近的仰天湖瑤族鄉寬洞村、保和瑤族鄉月峰村，不少農村老屋獨具特色卻長(cháng)期閑置。北湖區通過(guò)“喚醒老屋”行動(dòng)，對附近的農村老屋進(jìn)行合理化改造，帶火了仰天湖大草原的旅游。
北湖區“喚醒老屋”試點(diǎn)始于2023年初，今年又迎來(lái)新的政策機遇。不久前，中辦、國辦印發(fā)的《提振消費專(zhuān)項行動(dòng)方案》提出“探索通過(guò)出租、入股、合作等方式盤(pán)活利用農戶(hù)合法擁有的住房”，為“喚醒老屋”進(jìn)一步明晰了方向。
“‘喚醒老屋’是方法，促農增收是目的?！北焙^農業(yè)農村局局長(cháng)何琳琳介紹，在前期試點(diǎn)工作基礎上，北湖區計劃用3年時(shí)間改造老屋300棟、打造10個(gè)特色村落，帶動(dòng)更多農民分享農文旅融合的紅利。
改造老屋發(fā)展旅游不能單打獨斗，必須面向市場(chǎng)，集中開(kāi)發(fā)運營(yíng)。為此，保和瑤族鄉月峰村首批18戶(hù)村民聯(lián)動(dòng)，將閑置房屋出租給村集體合作社，再統一交由企業(yè)進(jìn)行改造運營(yíng)，打造仰天湖大草原景區的游客承載地。同時(shí)，建立利益鏈接機制，企業(yè)投資300萬(wàn)元，各級產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目資金等投入600多萬(wàn)元；村集體經(jīng)濟入股經(jīng)營(yíng)，每年預計收益40萬(wàn)元。
“喚醒老屋”，不能走傳統農家樂(lè )“吃、住、游”的老路，而是要充分依靠文化賦能。月峰村圍繞瑤族文化特色做文章，舉辦了瑤族“盤(pán)王節”活動(dòng)招攬游客；華塘鎮塔水村打造“枝青藝術(shù)小院+特色民宿”業(yè)態(tài)，帶動(dòng)當地村民實(shí)現人均年收入3.5萬(wàn)元，村集體收入較“喚醒老屋”前增長(cháng)5倍；在保和瑤族鄉小埠村，明清時(shí)期的湘南民居經(jīng)統一改造“修舊如舊”，日均接待游客上千人次。
如今，北湖區“喚醒老屋”已成為鄉村振興新支點(diǎn)，累計帶動(dòng)社會(huì )資本投入超過(guò)3000萬(wàn)元，村集體增收300萬(wàn)元以上，提供就業(yè)崗位600余個(gè)，吸引大量青年返鄉創(chuàng )業(yè)。
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